Облiк основних засобiв протягом 2007 року здiйснювався в цiлому у вiдповiдностi до вимог Положення (стандарту) бухгалтерського облiку 7 "Основнi засоби", затвердженого наказом Мiнiстерства фiнансiв України №92 вiд 27.04.00р., а саме:

      - об'єкти, включенi до складу "Основнi засоби", вiдповiдають визначенню основних засобiв та iнших необоротних матерiальних активiв;

      - одиницею облiку основних засобiв є об'єкт основних засобiв;

      - первiсна вартiсть придбаних протягом 2007 року основних засобiв визначена правильно;

      - амортизацiя основних засобiв та витрат по їх модернiзацiї нараховувалась своєчасно та у вiдповiдностi до затвердженої Товариством облiкової полiтики;

      - всi об'єкти основних засобiв фактично використовуються в господарськiй дiяльностi Товариства;

      - облiк вибуття основних засобiв (реалiзацiя та лiквiдацiя) вiдповiдає нормам чинного законодавства;

      - витрати на проведення поточних ремонтiв та технiчне обслуговування основних засобiв включались до витрат звiтного перiоду.

      Фiзичний стан основних засобiв - добрий. Постiйно проводиться модернiзацiя основних засобiв.

      Залишкова вартість власних основних засобів по ВАТ трест “Київміськбуд-1” імені М.П. Загороднього станом на 31.12.2007 року становить 69362,1 тис.грн. На 01.01.2007 року залишкова вартість власних основних засобів становила 59489,8 тис.грн. Трест у своїй господарській діяльності використовує орендовані основні засоби (баштові крани та автомобілі) на суму 5502,1 тис.грн. Основні засоби обліковуються по історичній вартості за вирахуванням накопленого зносу та знецінення.

      У 2007 році витрати на ремонт та модернізацію основних засобів склали 2295,7 тис.грн., в тому числі на капітальний ремонт 1216,43 тис.грн., технічний ремонт 1079,27 тис.грн. Вартість одержаних за фінансовою орендою основних засобів станом на 31.12.2007 року становить 6495,1 тис.грн. по залишковій вартості.

      Трест надав в оперативну оренду станом на 31.12.2007 року основних засобів по залишковій вартості на суму 49,6 тис.грн.

      До складу основних засобів відносяться матеріальні активи, які утримуються з метою використання їх у процесі виробництва або постачання товарів, надання послуг, здавання в оренду іншим особам або для здійснення адміністративних і соціально-культурних функцій, очікуваний строк корисного використання (експлуатації) яких більше одного року (або операційного циклу, якщо він довший за рік) і вартість придбання яких перевищує 1000,00 грн. Одиницею обліку основних засобів та нематеріальних активів є окремий об’єкт.

      До складу інших необоротних матеріальних активів відносяться малоцінні й швидкозношувані предмети, матеріальні активи вартістю 1000,00 грн. і менше та строком використання більше одного року.

      Амортизація основних засобів нараховується по об'єктно за прямолінійним методом, амортизація малоцінних необоротних матеріальних активів нараховується у розмірі 50% при передачі їх в експлуатацію і 50% при виведенні їх з експлуатації у зв’язку з непридатністю до експлуатації, амортизація бібліотечного фонду нараховується у розмірі 100,00% при передачі їх в експлуатацію, амортизація тимчасових (не титульних) споруд, опалубки, сміттєспусків та будівельних риштувань нараховується за прямолінійним методом.

      У 2007 році ВАТ трест “Київміськбуд-1” імені М.П. Загороднього ввів в експлуатацію основних засобів на 18874,3 тис.грн., у 2006 – на 16514,9 тис.грн.

      У 2007 році підприємство проводило дооцінку основних засобів на суму 1,6 тис.грн. та уцінку на суму 96.4 тис.грн.

      Строки корисного використання основних засобів представлені таким чином:

      - будівлі та споруди 5-76 років;

      - машини та обладнання 2-24 роки;

      - меблі та офісне обладнання 1-11 років;

      - легкові та вантажні автомобілі 5-9 років.

      Первісна (переоцінена) вартість повністю амортизованих основних засобів становить 5366,0 тис.грн.

      У зв’язку з отримання кредитних коштів трест має основні засоби в заставі. Вартість оформлених у заставу основних засобів становить 23831,6 тис.грн.

      Первісна (переоцінена) вартість повністю амортизованих основних засобів становить 5366,0 тис.грн.

      Стуктуру та ступінь зносу основних засобів станом на 31 грудня 2007 року можна представити таким чином:

      Земельні ділянки: 114,7 тис.грн., відсоток зносу: 0%;

      Будинки, споруди та передавальні пристрої: 56523,0 тис.грн., відсоток зносу: 31%;

      Машини та обладнання: 16831,9 тис.грн., відсоток зносу: 43%;

      Транспортні засоби: 10799,6 тис.грн., відсоток зносу: 24%;

      Інструменти, прилади, інвентар (меблі): 3773,9, відсоток зносу: 57%;

      Інші основні засоби: 1647,1 тис.грн., відсоток зносу: 50%;

      Бібліотечні фонди: 6,8 тис.грн., відсоток зносу:100%;

      Малоцінні необоротні матеріальні активи: 2254,4 тис.грн., відсоток зносу: 53%;

      Тимчасові (нетитульні споруди): 14510,9 тис.грн., відсоток зносу: 39%;

      Інші необоротні матеріальні активи: 11,9 тис.грн., відсоток зносу: 92%;

      Разом: 106474,2 тис.грн., відсоток зносу:35%.